カテゴリー別アーカイブ: 臭気調査

マンション・住居・商業施設・工場など、幅広い分野のニオイの調査・測定・対策を実施しています。

Zero Odor Service(ゼロ・オド・サービス)より「臭気調査~クサイに挑むプロフェッショナル~」


人気ブログランキングへ

工事種別

Zero Odor Service(ゼロ・オド・サービス)より
「臭気調査~クサイに挑むプロフェッショナル~」

担当(著者)
臭気判定士 作業環境測定士 佐藤元
提出日付
2017年4月1日
施工先
某飲食店
施工概要
都内複合ビルの1階に入店している某飲食店の、不定期に突如として発生する、発生源不明の汚水系臭気
施工前状況
  • 都内にある複合ビルの1階にテナントとして入店している飲食店にて臭気問題発生。
  • 本当に不定期に、突然として強い下水のような悪臭が店内に漂ってくる。
  • いろいろ調べたが、全く悪臭の発生原因を見つける事ができないまま、時間だけが過ぎていた。
  • お客様が思わず帰ってしまうくらいの不快な臭気であり、何とか対策を講じたいところであった。
施策内容
  • ホームページより弊社の展開しているZero Odor Serviceをご覧いただき、「悪臭の発生源調査をお願いしたい」とご相談。内容説明後、最短で異臭調査の実施が決まった。
  • クサイに挑むプロフェッショナルである臭気判定士2名にて、臭気調査を実施した。
  • 臭気発生源調査を開始してしばらくは、悪臭の発生もなかったが、臭気判定士の嗅覚による官能評価にて、あやしい箇所を絞り込んでいった。
  • 図面と現認の相違点も多くあり、それらもしらみつぶしに確認していった。
  • スモークテスター臭気センサーも併用し、ビルの地下や屋上、外回りにまで調査範囲を広げていった。
  • 目に見えない箇所には新たに点検口を設けていただき、複数日にわたって仮説をしっかり立てて絞り込み、最後はトレースガスで実証した。
装置などの名称・分類
  • Zero Odor Service(ゼロオドサービス)
  • 飲食店で発生している下水臭の臭気発生源調査
  • 異臭調査、悪臭調査
装置の紹介(概要)
施工後状況
  • 弊社が「ここに必ず問題があります」と指摘した箇所について、建物を担当されている設備会社様からは、「そこには何もないはずだけどな~」と半信半疑であったが、指摘した部分を開口していただいた。
  • すると、謎の旧配管が衛生配管から飛び出してきており、ぽっかりと穴が開いている状態であった・・。
  • 急きょ、その部分を切断し、根本をしっかり閉塞いただいたところ、それ以降、謎の汚水系臭気の発生は一切おさまった。
その他補足感想など
  • お客様が帰ってしまうほどの悪臭で悩まされている飲食店だけに、早期の解決が求められた。
  • しかしなかなか、その悪臭が姿を現さず、悪臭を嗅げない状態での目に見えないならぬ、鼻で嗅げない状態での調査は難航した。
  • たくさんの仮説は立てられたが、壁裏や床下等、目視できない箇所も多くあり、幾つか点検口を新たに設置していただく等しながら、急がば回れで発生源を徐々に追い込んでいった。
  • 複数回にわたる臭気調査の上、いよいよ核心に迫った為、何度目かのトレースガスでの立証を行い、ほぼ確実に断定できるところまで仮説を実証できた。
  • 同時に、調査中に何度か、「あれ?」という異臭を感じており、その突発的な弱い汚水臭を嗅げた事で、鼻でも追い込む事が出来た。
  • 結果的に、発生源も発生理由も、店舗内にはなかった。ビル管理会社様も調査に協力的であり、ビルの地下や外構、屋上等全てを自由に出入りさせていただけた為、発生源を特定する事が出来た。
  • 少々解決までにお時間を頂戴したが、焦っても臭気問題は解決にはならない。がっぷり四つに組んで粘り強く調査した結果として、無事に発生源を突き止められたと考えている。
臭気センサーによる調査
臭気センサーによる調査
臭気判定士の嗅覚による官能評価
臭気判定士の嗅覚による官能評価
スモークテスターによる調査
スモークテスターによる調査
点検口を新たに設置しての確認
点検口を新たに設置しての確認
ビルの地下や屋上、外回りにまで調査範囲を広げた
ビルの地下や屋上、外回りにまで調査範囲を広げた
図面と現認の相違点も多くあり、それらもしらみつぶしに確認
しらみつぶしに確認

今回は、飲食店にて不定期に突如として発生する、発生源不明の汚水系臭気調査についてお伝えしました。
臭気の漏洩をチェックしたい等「におい」でお困りの方は、お気軽に弊社共生エアテクノまでお問い合わせ下さい。

共生エアテクノへのお問合せはこちら

 

下記のバナーをクリックお願いいたします!
人気ブログランキングへ

会社バナー ← クリックいただくと弊社のオフィシャルサイトへ行きます。

消臭脱臭専門会社<業務用産業用>株式会社共生エアテクノの公式サイトは こちら→ http://www.201110.gr.jp/です!

㈱共生エアテクノの代表であります、通称「におい刑事(デカ)」のブログは こちら→http://ameblo.jp/nioideka/

 


オフィスビルの特定箇所のみのタバコ臭発生源調査


人気ブログランキングへ

工事種別

高層タワーの特定フロアの特定エリア

担当(著者)
臭気判定士 作業環境測定士 佐藤元
提出日付
2017年3月5日
施工先
オフィスビルの特定箇所のみのタバコ臭
施工概要
某オフィスビルの特定フロアの特定エリアにて、不定期にタバコ臭が発生している。
そのタバコ臭の発生源を特定したい。
施工前状況
  • オフィスビルの特定フロアの特定エリアにて、悪臭が不定期に発生している。
  • 悪臭を感じる人と気にならない人がいて、感じる人も常時ではなく不定期である。
  • 悪臭を感じている人によれば、その臭気の質はタバコ臭との事。
  • しかし全く発生源がわからず、そもそも臭気があるのかどうかと、侵入ルートを特定したい。
施策内容
  • 臭気判定士3名にて現場へ。タバコ臭がターゲットなので2名は非喫煙者。1名は喫煙者とした。
  • タバコ臭の有無を確認したところ、非喫煙者の臭気判定士2名が、タバコ臭を感じた。
  • 臭気判定士の嗅覚による官能評価と臭気測定機で、臭気マッピングを行っていった。
  • すると空間や壁裏、アネモ、天井裏等で、臭気の強弱がある事が判明した。
  • 最も強い箇所から図面と現認で追跡していくと、真下に喫煙ブースがある事が分かった。
  • 喫煙ブースからトレースガスを用いた臭気調査を実施した。
  • 当該エリアでトレースガスの反応を検知し、無事にタバコ臭の侵入ルートを特定できた。
装置などの名称・分類
装置の紹介(概要)
  • タバコ臭対策用脱臭フィルター
  • トレースガス調査による臭気発生源の特定
  • オフィスビルにて不定期に発生している異臭調査
施工後状況
  • 第一案として、脱臭フィルター等によるタバコ臭の脱臭対策をご提案したが、予算や施工スペース、工事期間や方法等で難しく、NGとなった。
  • その為、侵入ルートを閉塞する事による対応策を第二案として実施した。
  • それにより、タバコ臭が不定期に発生する問題は解決した。
  • 但し、閉塞した事による、エアーバランスの調整等、しっかりとした後処理が必要であることを依頼主に説明し、弊社のタスクは完了した。
その他補足感想など
  • 高層タワーに入居しているオフィスフロアのテナント様という事もあり、調査に入れる時間帯や曜日が限られており、いろいろな制約がある中での臭気調査であった。
  • 全く臭気(タバコ臭)が気にならない方も半数ほどいらっしゃって、当初は「臭気の気にし過ぎ」という点も含めて、臭気調査のご依頼を頂戴した。
  • 臭気を感じる・感じない・不快・気にならない、がこれほど分かれる現場も珍しかった。これはおそらく、喫煙者と非喫煙者、あるいは老若男女、あるいは個人差によるものであり、嗅覚とニオイという難しさを改めて痛感させられた現場でもある。
  • 同時に、「タバコ臭」というのが、微量に漂っているだけでも、大きな臭気苦情になってしまう現場を真の当たりにした。
  • 立ち入り許可や作業への制限がなければ、もう少し早く、発生源ルートを特定出来たと思う。お客様には解決までお時間を頂戴してしまったが、最終的には特定出来て良かった。
  • この現場のようなタバコ臭はもちろん、オフィスビルでは汚水臭、下水臭に加えて、新建材臭やカビ臭なども、テナントさんからクレームとなる原因である。
  • 異臭問題については、放置するとどんどん問題が大きくなっていってしまうので、もし臭気問題が発生しましたら、速めに弊社のような臭気調査を実施する専門企業へご相談されることをおすすめします。
トレースガスを用いた臭気調査を実施
トレースガスを用いた臭気調査を実施
官能評価と臭気測定機で臭気マッピング
官能評価と臭気測定機で臭気マッピング
空間や壁裏、アネモ、天井裏等で臭気の強弱がある事が判明
空間や壁裏、アネモ、天井裏等で臭気の強弱がある事が判明
侵入ルートを閉塞する事による問題は解決
侵入ルートを閉塞する事による問題は解決

今回は、オフィスビルの特定箇所のみのタバコ臭発生源調査についてお伝えしました。
異臭の発生原因がわからない等「におい」でお困りの方は、お気軽に弊社共生エアテクノまでお問い合わせ下さい。

共生エアテクノへのお問合せはこちら

 

下記のバナーをクリックお願いいたします!
人気ブログランキングへ

会社バナー ← クリックいただくと弊社のオフィシャルサイトへ行きます。

消臭脱臭専門会社<業務用産業用>株式会社共生エアテクノの公式サイトは こちら→ http://www.201110.gr.jp/です!

㈱共生エアテクノの代表であります、通称「におい刑事(デカ)」のブログは こちら→http://ameblo.jp/nioideka/

 


飲食店の異臭発生源調査


人気ブログランキングへ

担当(著者)
臭気判定士 作業環境測定士 佐藤元
提出日付
2017年2月6日
施工先
東京都内の雑居ビルに入居している居酒屋
施工概要
都内某ビルの地下にテナントとして入店している居酒屋さんにて、常時、異臭が発生しており、臭気の強さも変動していた。
施工前状況
・異臭の質は、どうやら、下水のような臭気や、ドブのようなニオイとの事。
・常時、汚水臭は感じられるが、強さの変動があり、強い時はお客様が帰ってしまうほどとの事。
・いろいろ調べてみたが、発生原因がわからない為、臭気調査の専門会社を検索した。
・とにかく、発生源を特定し、対策をしたい。
施策内容
1.臭気調査に熟練した臭気判定士2名と、臭気対策コンサルタント1名の合計3名で現場へ伺った。
2.現場は地下店舗だったが、上階(1階)店舗への立ち入りや、屋上でも調査を実施した。
3.リニューアルを重ねている雑居ビルであり、図面と現認の整合性がとりにくく、衛生配管を確認していくだけでも時間を費やさざるを得なかった。
4.汚水槽と雑排水槽、厨房のグリストラップ、そこからの配管系統を徹底的に追いかけた。
5.すると、その系統がポンプアップしていく系統が完全にわかれている事が分かった。
6.多くの仮説を立てた中で、トレースガスを使って絞り込み検証し、また仮説を立て、それを実証していく作業を繰り返し、天井裏の配管系統に不備がある事を発見できた。
装置などの名称・分類
装置の紹介(概要)
  • 飲食店の下水系臭気の発生源調査
  • ビルテナント内で発生している異臭調査
  • 汚水系臭気の調査
施工後状況
  • 天井裏で見つかった、配管の不備を応急処置したところ、常時漂っていた雑排水系臭気はおさまった。
  • その後、まだ少しニオイを感じるとの事だったので、再度臭気の確認に伺ったが、附着して残存している臭気であると判断し、時間経過とともに徐々に低減していくと予想された為、調査レポートに纏めてご報告した。
  • その後、ほぼ臭気は気にならないレベルまで低減したとお聞きしている。
その他補足感想など
  • 臭気調査の現場では、臭気の発生が不定期であるケースも多く、今回のようにとりあえず常時、悪臭が発生しているケースでは、臭気の質の判定や追跡がやりやすくなる。
  • 築年数の古い雑居ビルでは、テナントが何度も入れ替わっており、その都度、設備のリニューアル工事を行っている可能性も高い。
  • 図面の設備配管を信用して、臭気調査を進めていくと、全く見当違いの事になりかねないので、「常識を疑え」は弊社の臭気調査における合言葉である。
  • 今回の現場でも、なぜだか系統が2カ所にわけられており、当初の設備図面とは全く異なるものとなっていた。
  • 天井裏の確認作業も目視でできる限界もあり、かといって点検口を無限に設置できるわけでもなく、経験と勘から核心に迫る仮説をたくさんたてていく。
  • そしてトレースガスや臭気センサーを併用し、嗅覚と結果から実証していく。
  • 今回も現実と嘘のはざまでの戦いであったが、「クサイに挑むプロフェッショナル」として、無事に臭気問題を解決出来た事を誇りに思う。
系統が2カ所に 当初の設備図面とは全く異なる
系統が2カ所に 当初の設備図面とは全く異なる
配管系統を徹底的に追いかけた
配管系統を徹底的に追いかけた
トレースガスによる仮説の検証と立証
トレースガスによる仮説の検証と立証
トレースガスを使って絞り込み検証
トレースガスを使って絞り込み検証
臭気センサーによる調査
臭気センサーによる調査
天井裏の配管系統に不備がある事を発見
天井裏の配管系統に不備がある事を発見

今回は、飲食店の異臭発生源調査についてお伝えしました。
異臭の発生原因がわからない等「におい」でお困りの方は、お気軽に弊社共生エアテクノまでお問い合わせ下さい。

共生エアテクノへのお問合せはこちら

 

下記のバナーをクリックお願いいたします!
人気ブログランキングへ

会社バナー ← クリックいただくと弊社のオフィシャルサイトへ行きます。

消臭脱臭専門会社<業務用産業用>株式会社共生エアテクノの公式サイトは こちら→ http://www.201110.gr.jp/です!

㈱共生エアテクノの代表であります、通称「におい刑事(デカ)」のブログは こちら→http://ameblo.jp/nioideka/