月別アーカイブ: 2015年12月

原因不明の異臭


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工事種別
某オフィスビル/異臭調査
担当(著者)
提出日付
2015年12月22日
施工先
都内某オフィスビル
施工概要
美容関連のテナントさんが入店している某オフィスビルのフロアにて、原因不明の異臭が不定期に発生する。その臭気調査と、異臭発生源の特定を行った。
  • ・異臭調査
  • ・建物の中の下水臭気調査
  • ・臭気調査
  • ・異臭発生源調査
  • ・家の下水臭
  • ・ビルの汚水臭
施工前状況
不定期に、突如として異臭が発生して困っている。いろんな業者さんに見て貰ったが原因がわからない為、臭気調査の専門企業に依頼した。
装置などの名称・分類
装置の紹介(概要)

トレースガス

  • ・におい分子の中でも非常に拡散スピードが早い。
  • ・人間の鼻にはほとんど感じないので、第3者に迷惑が掛からない。
  • ・残留性がない為、後処理が不要。
  • ・生体には安全、無害。

ニオイセンサー

  • ・独自に開発したトレースガスに対して強く反応する性質がある。
  • ・人間の嗅覚疲労に似た応答をすることはなく同じ臭気に対しての応答は人間よりも安定性、再現性が高い。
  • ・反応の強さにより、定量化を行うことが可能である。
施策内容
臭気判定士2名にて、異臭調査を開始。異臭が発生していない状況の中で、お客様が気にしておられる悪臭の質を嗅いでいく。ところどころ、臭気の質として気になるところもあり、雑排水系の臭気が異臭の原因であるのでは、という仮説をたてた。
弊社独自のノウハウにて、その仮説に基づいて、強制的に異臭が発生しやすい状況を整えると、やはり雑排水系臭気が室内に侵入してきた。お客様も「このニオイ!」との事。絞りに絞った仮説をもとに、トレースガスで仮説を実証する。異臭発生源がほぼ、手の付けられない床下と断定した。但し、雑排水臭気の漏洩箇所はピンホール程度ではないかと推測された。 幸い、雑排水管が外部に抜けて屋上まで立ち上がっていた為、配管に ある工夫をする提案を行った。
その後、提案を実施いただき、室内に侵入していた雑排水臭気を抑制する事に成功できた。
施工後状況
不定期に発生していた雑排水系臭気を、ほぼ、人が感じないレベルまで抑制する事ができて、お客様は「いつ、このニオイが出てくるか不安だったけど、もう悪臭の心配をしなくてすむ」とご安心いただけた。
その他補足感想など
いろいろな制約条件があると、やれる対策も限られてはくる。しかしそれでも、当社の臭気判定士は出来得る限りのご提案をお客様と一緒に考えさせていただく。
この現場では、まず、ビルそのものが古い為、図面と現認での差異が多くあった。その為、目視で配管ルートや設置状況を確認していくだけでも相当な労力を必要とした。 さらに、営業をストップできないので、壁や床、天井を壊したり剥がしたりという作業は原則、出来ない状況の中で、雑排水系臭気をストップさせなくてはならなかった。
臭気が発生しているのは室内だが、当社は外部やベランダまでを幅広く調査し、営業を継続しながら悪臭問題を解決できた。 このような臭気調査の現場では、現場経験やノウハウからくる仮説を立てる力や推測していく力が必要とされ、臭気調査のベテラン2名だからこそ、解決できた現場であっただろう。

 

食品工場排気ダクト施工
配管ルートや設置状況を確認
食品工場排気ダクト施工
雑排水管が外部に抜けて屋上まで立ち上がっていた
消臭剤噴霧装置設置
原因不明の異臭が不定期に発生

臭気調査と、異臭発生源の特定

雑排水系の臭気が異臭の原因であると仮説

外部やベランダまでを幅広く調査
臭気の調査やニオイ対策の必要がございましたら、
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化学工場の溶剤臭気対策


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工事種別
活性炭脱臭装置
担当(著者)
提出日付
2015年12月9日
施工概要
住民の方から臭気苦情があり対策となりました。
装置などの名称・分類
装置の紹介(概要)

デオキーパー®脱臭装置は、接触ボックスの中に、フィルターを挿入し、高効率に脱臭する、省スペース・簡単メンテナンスのカートリッジ式脱臭装置です。
フィルターをV字に設置することにより接触面積が広がり、脱臭装置の大型化を防止しました。
大風量を処理することができ、省スペースでの設置が可能となりました。
デオキーパー®の中には、活性炭はもちろん、ゼオライトも入れることができますので、臭気によって使い分けることが可能です。

施策内容
排出臭気を吸着できるタイプの添着活性炭を容易に交換できるフィルターを装備したデオキーパー®を排気口に設置しました。
施工後状況
近隣からのクレームはなくなりました。設置後の臭気測定はありませんでしたが、臭気判定士の鼻による官能でも十分に低減できていました。
その他補足感想など
活性炭吸着方式は歴史のある脱臭方法ですが、確実に処理できることと、活性炭が比較的安価なため採用される場合が多いです。活性炭交換が必要となりますが、簡単に交換できるデオキーパー®はおすすめできる脱臭装置と思います。

 

20151209-1
デオキーパー®脱臭装置 30CMM用
20151209-2
フィルター
img_kasseitan_01
添着活性炭

 

今回のような工業臭気の近隣住民の方からの苦情対策など お気軽にご相談ください。
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火事・火災後の焼き焦げ臭の脱臭


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工事種別
火事・火災後の焼き焦げ臭の脱臭作業
担当(著者)
提出日付
2015年12月4日
施工先
某マンション 火災の発生した1室全て
施工概要
某所マンションにて、火災が発生した。
1室まるごと火事によるススと焼き焦げ臭が浸み込んでしまった。
火災後の復旧工事の途中に、脱臭作業を行った。
施工前状況
火災が発生したマンションの1室。既に内装物はほぼ撤去されていたが、まだ一部残留物があった。
また、ススもびっしり残っており、臭気判定士の官能評価でも、強い焼き焦げ臭を感じるレベルであった。
装置の紹介(概要)
マイクロゲル消臭剤:消臭剤マイクロゲルは、人体に無害で無臭、個別にカスタマイズする 超高分子化合物消臭剤です。
オゾン脱臭装置アクティボJ:オゾンは、付属フッ素樹脂チューブから集中的に放出し、脱臭、殺菌、漂白等、様々な用途に採用されています。
オゾン発生装置オゾンウェイブ:全自動です。(回収機能付)ホテル客室から大型倉庫まで対応します。ライフは40.000時間+メンテは水洗いのみ。
施策内容
残留物の撤収と、ススの除去は依頼主の所掌範囲とし、完全スケルトン状態で脱臭作業をスタートした。
一部、スス除去が完全ではなく、グラインダーや超高圧洗浄機を使って除去したいところだったが、上下左右フロアは住民さんが生活している為、NGと判断。 デッキブラシでスス除去を可能な限りで実施した。
同時並行で、消臭剤を噴霧し、オゾン脱臭作業も進行させた。
換気も作業可能時間内のみで実施し、5日ほどで消臭作業を無事、完了させられた。
施工後状況
作業開始前のにおいセンサー値が350程度であり、臭気判定士の官能評価でも臭気強度4程度であったが、脱臭作業後は、においセンサー値が175程度まで低減し、臭気判定士の官能評価でも2を下回るレベルまで脱臭する事に成功した。
その他補足感想など
比較的高級なマンションであり、近隣住戸は全て、住民さんが生活している状態であった。
つまり作業時間や作業方法等、いろいろな制約がある中で、焼き焦げ臭を脱臭するというミッションを引き受けた。
焼き焦げ臭は、火事に限らず、例えばタバコ臭(喫煙室だったところ等)などもそうだが、少し脱臭作業をすると、焼き焦げ臭がなくなったように感じてしまう。
しかし、数時間あるいは数日後にはまた、焼き焦げ臭は復活してくるという特性がある事を、弊社は経験値でわかっている。
なので、再発防止をする為に、最低でも3日、長ければ2週間程度の時間をかけて、しっかり根こそぎ脱臭作業を行う。
さらにニオイセンサーと臭気判定士の官能評価にて、脱臭効果を判定してからお引渡ししている。
今回の現場では、住民さんから委託された管理会社さんよりお引き合いとご注文をいただいた。
その管理会社の担当者さんからは、
「ニオイという目に見えないものを相手にする以上、御社のような専門業者に、第三社機関として脱臭作業を委託できると、住民さんからの信頼性も高められるので安心だ」
といったようなお言葉を頂戴している。

 

臭気判定士による臭気調査
オゾン脱臭装置アクティボJ
臭気判定士による臭気調査
ニオイセンサーと臭気判定士の官能評価
計測による臭気調査
換気も作業可能時間内のみで実施
臭気の測定
焼き焦げ臭を脱臭するというミッション
臭気漏れの原因となる隙間
デッキブラシでスス除去を可能な限りで実施
 
 

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