臭気調査

• ペットショップの不定期に発生する下水臭の発生源調査
• ビルテナントの汚水臭気の発生源調査
• 臭気判定士による臭気強度マッピングと臭気の質の官能評価

• トレースガスセット
• スモークテスター
• 臭気測定機

• 設備図面とは違う衛生配管を発見し、その汚水配管からの臭気漏洩が特定出来た。
• しかし設備がリニューアルにつぐリニューアルであったことから、完全なる設備配管修繕工事は不可能と判断された。
• その為、次善の策として、エアーバランスの調整を行った。具体的には、問題となっている悪臭発生源付近の空気をファンで引っ張り、そのまま外で排気する方法である。
• その結果、悪臭が突如発生しても、室内に漏洩する前に外部へ排気されるようになり、室内での汚水臭発生状況は改善された。

• 現場そのものは、狭い範囲での異臭調査対象エリアであった。
• しかし実際には、その場所だけでは調査は出来ない。そのビルの屋上の確認や、（地下があれば）汚水槽や雑排水槽のポンプアップ、左右上下のテナントや住戸等、影響を与えるあらゆる箇所のチェックが必要となるケースも多い。
• また、図面があれば必ずご用意いただいているが、本現場のように、図面に書かれている設備配置と、目視にて確認した実際の配置が違うというケースも往々にしてある。
• お客様やスタッフさんは、「ここには何もないけどな～」等、「火のない所に煙は立たぬ」と思われており、それが当然の常識である。しかし弊社の臭気調査では「常識を疑え」が調査方針の一つであり、何もないところでも、徹底して嗅いだり、目視したりしていく。
• 本現場でも、困難と思われた天井裏へ潜入して、実際に見て、嗅いで、を怠らなかった為、悪臭の侵入箇所を突き止める事が出来た。
• 臭気調査は、いかに多くの仮説を立てて、それらを一つずつ潰していけるかであり、最後は目に見えない発生源をいかに実証できるかにかかっている。

臭気発生源調査と対策（某ショッピングセンター）

• OAからの異臭侵入対策
• 狂着フィルター
• 臭気判定士による臭気調査

• 空調機用の脱臭フィルター
• 異臭発生源調査
• 臭気のマッピング

• 臭気の発生源が確認出来た為、幾つかの対策をご提案させていただいた。
• ベスト案は、OA異臭対策用として、狂着フィルターをOA取り入れ口に設置する事とした。
• 施工や予算取りに時間がかかる為、それまでの応急処置としては、給気の取り入れ口を別のところに設置する案や、エアーバランスを一時的にRA（リターンエアー）を多くして、OA量を減らす等が講じられた。
• 段階的に臭気対策を進めていただいた事で、今では臭気問題は解決したとお聞きしている。

• 大型複合施設での異臭問題では、臭気トラブルの発生している箇所だけを調査すれば解決するというケースは稀である。
• だいたいは、上下左右のテナントとの見えない関係性や、施設外部での影響もチェックしていかなくてはならない。
• 本ケースでも、臭気の発生状況の確認をしたうえで、建築設備図面から可能性を探り出し、その可能性を一つずつ視覚確認と嗅覚確認で潰していく根気のいる異臭調査となった。
• よって、１回の調査では核心に迫る事は出来ず、複数回の調査によって仮説を実証する事が出来た。
• 原因がわかっても、今度はその解決法が難しいケースも少なくなく、弊社でもやはり、配管の修繕等の衛生設備工事や内装工事等は請け負う事は出来ない。
• しかし、エアーバランスの調整等のご提案だけであれば、策を講じる事も出来るし、脱臭装置や脱臭フィルター、消臭剤やカビ対策で解決する可能性があれば、その原因によっては調査後の対策までご提案する事が可能である。
• 臭気調査は「常識を疑え」がキーワードの一つであり、原因不明の異臭調査であれば、弊社のような専門家に任せていただければと思う。