• 先日、6月上旬にスーパー台風が日本列島に影響を与えました。
• 台風による暴風雨というのは、ニオイという点においても、いろいろな影響を発生させる可能性があります。
• このときも、首都圏にある戸建て住宅にて、謎の現象が発生していました。
• それは、異臭というよりも「異音」とのことでした。
• 家のどこかで「ボコン、ボコン」という音がしていたようで、その謎の音の発生源を辿って、家中をチェックしていったところ、１階のトイレから発生していることがわかりました。
• 恐る恐る、１階のトイレの扉をあけてみたところ、便器の中にある水が、波打っていたというのです。
• 住民さんにとっては、はじめてみる現象であり、まさにポルターガイスト現象だと感じられたようです。
• トイレのニオイもちょっと気になるとのことで、知人であるニオイ刑事に相談がありました。

• まずはその様子を、動画にて送っていただくように依頼しました。
• それを確認してから、いくつか質問をしました。
• 強い下水臭やトイレ臭はありますか？については、あまり気にならないとのことでした。
• 普段、他のトイレや水回りで、このような現象はありますか？については、どこでも見たことがなく初めてですとのことでした。
• 通気管や通気弁などはありますか？については、わからないとのことでした。
• 家の周囲の水のハケ具合はどうですか？については、靴底が埋まるくらいの水がたまっていますとのことでした。
• 過去、トイレの排水でトラブルはありませんでしたか？については、一度だけ排水が流れずバキュームポンプでバシュバシュしたとのことでした。
• 水回りのリフォーム等はされていますか？については、築20年弱で一度もしたことはないですが、排水管のリニューアル工事が数年前にありました、とのことでした。
• それらの情報をトータル的に考えると、下水臭などを強く発生させる配管の問題からの現象の可能性は少ないと判断しました。
• 暴風雨がおさまれば、ポルターガイストもおさまることを説明しご安心いただきました。

• 住宅内のポルターガイスト現象の謎と解決
• 大雨や暴風雨と、建物の異臭の相関関係
• 雨の天気に発生する悪臭や下水臭

• 臭気判定士による住まいの臭気アセスメント
• 臭気調査
• 下水臭や汚水臭の臭気発生源調査

• お送りいただいた動画、　https://youtube.com/@user-rb1fc1lq1f　からご覧いただけます。
  台風による暴風雨が弱まると同時に、この怪奇現象もピタっとなくなったとのことです。
  配管内のエアーの圧力バランスによるものと推測されるため、解決策もお伝えしました。

• このような現象については、自宅の問題であるケースと、自宅ではない問題のケースと、あるいはその両方が組み合わさって発生するケースがあります。
• 自宅の問題であるケースには、トイレよりももう少し小さな配管である、洗面所であったりお風呂であったりの封水で発生しやすくなります。それは、家の中の排気と給気のバランスに問題があるからです。キッチンやお風呂、トイレの換気扇をフルで稼働させると、家の中の空気が機械によって強制的に外へ排気されます。当然、その出ていった空気分は、どこかから給気しなくてはなりません。しかし台風等で窓やシャッターは閉めていて、24時間換気用の給気口も閉じてしまっていると、高気密・高断熱住宅では、空気の入口がなくなってしまいます。すると、配管の本管とか、エアコンのドレンから、空気を引っ張りこんでしまうという現象です。
• 自宅ではない問題のケースには、周辺に例えば商業施設などがあると、影響を受けやすくなります。地下には汚水槽や雑排水槽があります。一定量貯まると、それをポンプアップして下水管に揚水して排水します。そのタイミングでは、配管各所に一時的に大きな空気圧がかかり、その圧力がかかりやすいところに空気が押し出されるため、このような現象が起こるのです。
• このような現象が、大雨のときなどのみであり、特に気になる異臭もなければ、あまり気にする必要はないかと考えます。気になるようでしたら、通気管などを設置すると、より発生しにくくなるでしょう。排水の流れが悪いことも考えられるので、水道業者さんなどに相談するのもよいでしょう。
• ただ、このような現象が、頻繁にあるいは不定期に発生して、しかも下水臭などを伴う場合は、排水の配管などに問題のある可能性も考えなくてはなりません。他には害虫の発生もしばしばあったり、リフォームなどのあとに発生するようになった場合も同様です。
• 住宅内や集合マンション、あるいは商業施設などでも、建物内で何か臭気について気になることがあるようでしたら、弊社共生エアテクノまでお問い合わせ下さい。

汚水や雑排水のニオイの発生源調査

• 某コンドミニアムにて、そこを利用される宿泊客や利用客から、宿泊後や利用後の感想コメントにて、「清潔だった」「綺麗だった」といったようなポジティブなおほめコメントが多く寄せられていた。
• しかし一部、「ちょっとトイレのニオイが気になる時があった」とか、「たまにトイレ内で卵が腐ったようなニオイがあって気になった」といったような、トイレ内のニオイに対するコメントがあったようで、オーナー管理会社側では気になっておられた。
• 常時、ニオっているわけはなく、ルームクリーニングやチェックアウト時の清掃時では、スタッフさんたちで一度もそのようなニオイが気になることはないとのことであった。
• そのため、まったく悪臭苦情の発生源がわからず、かといって少数意見だから無視するわけにもいかず、いろいろ解決を勘案しておられる中で、弊社共生エアテクノをインターネットにて見つけていただき、お問い合わせいただいた。

• 弊社では、臭気調査や悪臭発生源調査に詳しい専門チームに所属する臭気判定士が対応に当たり、ヒアリング等ののち、正式に臭気調査のご依頼を頂戴した。
• 異臭調査の当日は、ターゲットとなるニオイの質が、卵の腐ったようなニオイとか下水のようなニオイということと、ニオイの場所がトイレ内ということで、いつもの臭気調査の七つ道具に加えて、トレースガスセットも準備し、万全を期して臭気調査に乗り込んだ。
• 確かに当初は、ニオイは感じられなかった。弊社の臭気調査では、臭気の判定を一人では原則行わない。嗅覚の感じ方は人それぞれ十人十色なので、弊社では原則、臭気判定士および臭気対策コンサルタントらが2名以上にて調査に当たるケースが多い。
• 今回のケースでは、いろいろ確認したのち、エアーバランスが原因の可能性があると判断し、あえてニオイが出やすい状況を家の中で作ってみて、その仮説を検証してみた。
• その結果、トイレ内にあった小さなお手洗いの封水が強い負圧状態に負けて、そこから空気が逆流していることが判明した。

• トイレの異臭調査
• 室内の臭気調査
• 住居の悪臭調査

• 臭気判定士によるニオイの発生源調査
• 臭気対策コンサルタントによる臭気や悪臭の判定
• クサイに挑むプロフェッショナル集団

• トイレにアンダーカットやガラリがなく、外部に面していないため、窓もないことが原因だった。
  エアーバランスを整えてあげる（今回のケースではアンダーカットかガラリを設置する）ことと、念のため、配管接合部やトイレと床面をシールすることで、問題は解決となった。

• ニオイ問題を取り扱うケースでは、「不定期にニオイが発生する」という現場が少なくない。
• このようなケースでは、悪臭苦情を申し立てたり、コメントしたりする側と、それらの対策や対応をする側にて、ニオイを感じた、感じられない、ニオイがある、ニオイはない・・というすれ違いが、大変大きなストレスに繋がる可能性もあり、ひいてはそれが両社（両者）の不信感へと発展してしまいかねない。
• 今回の現場では、少数の臭気に関するご意見をスルーせず、しっかりと受け止めて、改善したいと臭気発生源をしっかり探っておられ、弊社としてはこのような素晴らしい対応のお手伝い、問題解決を実施することができて、大変光栄に思う。
• しかし、ニオイ問題を申し立てている側と、管理会社やオーナーさんらが、「今、ニオイがしている！」と言われて、急いで現場へ駆けつけると、「もうニオイはなくなっている」「一瞬だけで、ニオイは収まった」といったようなやりとりが何度も繰り返されるのが多くのケースである。
• そのような場合、おそらくはずっとそのようなやりとりが続き、長くなればなるほど、どんどん信頼関係が損なわれてしまう可能性が高い。「ほんとにニオイ問題を解決してくれる気があるのかな？」という思いに対して、「ほんとにニオイなんてあるのかな？」「クレーマーではないのかな？」といったようにである。
• ニオイ問題が発生してしまったら、はやめに、弊社のような臭気対策の専門業者に相談してみるのも良いと思います。工場でも病院でもマンションでも戸建てでもホテルでもオフィスビルでも、ニオイに関するご相談でしたら、弊社共生エアテクノまでどうぞ。