一般家庭の臭気調査　戸建て住宅の汚水臭　発生源不明の下水臭

臭気判定士・作業環境測定士　佐藤元

2016年3月16日

都内2階建て地下1階構造の戸建て住宅

• 臭気判定士
• 臭気調査
• 異臭調査
• 汚水・下水臭気の発生源調査

新築戸建て住宅（地上２階建て、地下１階建て）の、地下の部屋にて下水臭が不定期に発生。
その下水臭の発生原因を特定するべく、汚水臭気の発生源調査を行った。

お客様はその地下室を、ゲスト（生徒さん）を迎える目的で使用されていた。
しかし不定期に、下水のような臭気が発生してしまっていた。
一度下水臭気が家の中に充満すると、とてもそこにいられないくらい、強い汚水臭であった。
弊社では、異臭調査のベテラン臭気判定士2名が出動し、発生源調査を行った。

臭気判定士２名が現場調査に入った時、不定期に発生する汚水臭はしなかった。
しかし、ベテラン臭気判定士２名の嗅覚は、ドブ臭い臭気を、壁裏から感じとっていた。
その臭気発生源を嗅覚の官能評価でマッピングしていく。
ある程度、嗅覚でのあたりがついたところで、２名の臭気判定士が二手に分かれた。
１名は七つ道具の一つ、スモークテスターを手に取り、気流から異臭発生源を追いつめる。
もう１名は七つ道具の一つ、におい測定機を手に取り、臭気強度から発生源を追いつめる。
そして再び２名の臭気判定士は合流し、それぞれの仮説をもとに話し合う。
最終的に、絞った仮説を実証するべく、「トレースガス」を投入。
汚水・雑排水臭気の発生源を突き止めた。

• 臭気判定士の嗅覚による官能評価
• スモークテスター
• 活性炭マスク
• におい測定機
• トレースガスセット
• 脚立
• フォグマスター
• 風速計
• 他

• スモークテスター・・・スモークで気流を視覚化するための装置。通称：ケムカン
• におい測定機・・・大気臭の臭気を検知して測定するためのガスセンサー。
• トレースガスセット・・・独自に開発したトレースガスと高感度センサーです。 高感度センサーは、トレースガスに敏感に反応するように開発されております。
• フォグマスター・・・プロ仕様の電動噴霧器。

発生源として特定した箇所を報告書に纏め、お客様に提出。
お客様はその報告書をもとに、修繕会社にて補修工事を実施。
その後、建物や天井裏、壁裏での汚水・下水のような異臭発生は改善された。

• 臭気判定士が調査に行くと、その日に限って汚水・下水臭気が無いケースも少なくない。
• 悪臭を実際に嗅げればベストだが、臭気の質によっては嗅げなくても、調査可能な場合もある。
• 今回は、室内空間に臭気はなかったが、壁裏や天井裏に僅かに異臭が残存していた。
• よって、その僅かに残っていた異臭を足あとに、異臭発生源を追い込んでいけた。
• 場合によっては、仮説を実証する為に、いろいろな道具を使う事もある。
• しかしこの現場では、仮説を絞り込み、トレースガス一発で実証する事ができた。
• 現場経験のない臭気判定士では、このような臭気調査を実施しても解決する事は難しいだろう。
• トレースガスセット等の道具だけを持っていても、同じく解決する事は難しいだろう。

カビ対策／除カビ・防カビ作業／カビの菌数測定

臭気判定士　中丸晴樹

2016年2月10日

住宅／個人邸

工事中の漏水事故が原因で個人宅にてカビが発生してしまった。
カビの除去作業及びビフォアー・アフターでのカビ菌の菌数確認を行った。

現地確認を行った結果、漏水による湿気が主な原因とみられるカビが、床下や土間、居室空間等において、広範囲に発生していました。
カビ臭も感じられ、健康被害も懸念される状況でした。

→施工前に、カビ菌測定を行った。
→除カビ・防カビ作業を行った。
→施工後の、カビ菌測定を行った。

• 除カビ剤「プロパストップTypeE」　
• 防カビ剤「プロパストップTypeC」
• 滅菌綿棒（付着菌検査用）
• 寒天培地（付着菌検査用）
• エアーサンプラー（空中浮遊菌検査用）

• 除カビ剤「プロパストップTypeE」　
  ・人体に安全で安定した性質。40%のエチルアルコールが含まれている為、カビ菌を瞬間に死滅させます。但し、カビの色素は取れません。
• 防カビ剤「プロパストップTypeC」
  ・有機窒素系を主成分とした防カビ剤です。カビが発生しやすい地下室、押入、窓近辺などあらゆる場所で強力にカビの発生を防止します。
• エアーサンプラー（空中浮遊菌検査用）
  ・空気中の菌数を測定するため真菌を採取します。
• 滅菌綿棒（付着菌検査用）
  ・カビ菌種測定のため真菌を擦り取り採取します。（拭き取り法）
• 寒天培地（付着菌検査用）
  ・採取した真菌を寒天に培養させ分析致します。検出されたすべてについて菌名を同定し、報告させて頂きます。また、疫学上の知見からその菌が人体に対してどのような影響を持っているかを報告致します。

カビ対策工事前には、＋＋＋＋評価（著しい菌汚染を起こしている）が1箇所、＋＋＋評価（重度の菌汚染を起こしている）が２箇所あり、全体的にカビ臭も強かったが、カビ対策工事後は、＋＋＋＋評価が0箇所、＋＋＋評価も0箇所と、ほぼすべての箇所で＋評価（軽度の菌汚染を起こしている）か、－評価（菌汚染はしていない）まで除カビする事に成功し、カビ臭も臭気判定士の官能評価でも気にならないレベルまで低減できました。

• 弊社共生エアテクノでは、カビ菌の菌数測定や菌種同定を行う場合は、公平性を期すため、第三者のカビ分析機関に測定を行って貰っています。
• 広範囲かつカビ対策作業の実施しにくい床下等もあり、除カビ作業は苦戦を強いられました。しかし長年の経験とノウハウにより、何とか除カビ作業を実施できました。
• 除カビ作業後の測定では、お客様にご安心いただけるカビ分析結果を得られました。
• ともすれば、健康被害を及ぼすカビ菌やカビ臭は、特にお年寄りや小さなお子様のいるご家庭では、しっかりとした除カビや防カビの対策が必要になります。

脱臭工事

可児

2016年1月7日

某貸ビル　約400ｍ2の事務室を2部屋

クリーニングをしたが、退去した事務室にタバコ臭が残存しているので新しい借主に賃貸できない状況が発生し、脱臭作業を行った。

退去した事務室にタバコ臭が残存している。

約400ｍ2の事務室を2部屋、オゾン脱臭にてタバコ臭を除去した。

オゾン生成機とPSAにて約100ｇ／hrの高濃度オゾンを充満させ強制酸化分解によりタバコ臭を脱臭した。

オゾン生成機

• オゾンウェイブメガ （オゾン発生量:40g/hr）1台
• ED-OG-S4AD 　　　　　 （オゾン発生量:40g/hr）1台
• オゾンウェイブプロ　　　(オゾン発生量:15g/hr)　1台

酸素濃縮器

• オージーネーター601 (酸素発生量:6L/min) 4台

その他

• 送風機、ジェットファン、防毒マスク、オゾン検知管、ＫＡＬＭＯＲ-Σ
  伸縮ダクト、延長コード、コードリール、漏電ブレーカー、養生材等

オゾンウェイブ メガ（OZONE WAVE MEGA）

• オゾン発生量:40g/hr
• 高効率のオゾン生成ユニットを採用し、空冷式ながら、高濃度のオゾンを連続生成する事ができます。
• 40g/hrのオゾン生成能力を有しながら、コンパクトで軽量な設計となっています。

オゾンウェイブプロ（OZONE　WAVE　PRO）

• オゾン発生量:15g/hr
• 高品質・低価格
• 改良され使い勝手が良好

オージネーター601（PSA：酸素発生器）

• 酸素発生器/PSA（Pressure Swing Adsorption）：空気中の窒素を取除くことで高濃度の酸素を作り出すことの出来る機械
• 酸素ボンベのように空になることがないので、安心してご使用いただけます。
• オゾン発生機の酸素供給源として、また、農林水産業、水質浄化、工業用の酸素発生器として活躍しています。

ＫＡＬＭＯＲ-Σ（新型臭いセンサーシグマ）

• センサー上で情報処理が可能で、瞬時のにおいの変化に気づき易い。
• セパレートタイプのセンサーヘッドであらゆるシーンで測定。

タバコの残存臭はなくなった。

脱臭作業の状況を確認するために、臭気測定を行った。

	作業前Σ値	作業後Σ値
Ａ室	380	233
Ｂ室	370	234

KALMOR-Σと人の嗅覚との相互関係

Σ値	実用的意味	対策
0～180	臭いを感じない快適な臭気	不要
180～220	普通の人でにおいを感じない	不要
220～250	においは感じるが特別気にならない	不要
250～350	臭いを感じ苦情が出始める	必要
350＜	においが不快感を催す	急務