臭気調査

• 某マンションが新築にて竣工し、住民さんが順次、入居された。
• 特定の住居のみ、悪臭が室内に発生し、特にとても強い悪臭になったり、弱い臭気であったりしていた。
• 住民様は、管理会社や組合を通じて、施工会社に対策や悪臭の調査を依頼したが、なかなか解決に至る事が出来なかった。
• また、常時強い悪臭が発生しているわけではなかった為、施工会社側も、やれる対策を実施したという事で、これ以上の対策を講じられないという姿勢となってしまった。
• 住民側と施工会社側にてあまり良い関係性ではなくなってしまった為、管理組合として独自に悪臭の原因調査を実施する方針に決定した。
• そしてインターネット等で検索の上、弊社共生エアテクノにお問合せを頂戴した。
• 弊社担当者よりお見積書のご提出後、すぐに異臭発生源調査の実施をご指示いただいた。

• 臭気判定士2名にて、臭気調査可能な最短日程にて、現地へ訪問した。
• まずは実際のお部屋を見せていただき、住民様から直接、お話をお聞かせいただいた。
• その結果、思っていたよりも状況が広範囲にわたる事が予想された。
• 初回の臭気調査では、見られる範囲、入られる範囲で、出来る限り、見て、嗅いで、を徹底的に繰り返し、幾つかの仮説を立てた。
• 次回の臭気調査では、その仮説をつぶしていくために必要な立ち入り許可を得てから、一つずつ仮説を潰していった。
• しかし、ほぼすべての仮説が潰れてしまい、さらにその次の調査では、新たな仮説を立てるべく、さらに新しい場所への立ち入り許可を頂戴した。
• そして最後に、悪臭の発生原因となっている個所を発見出来た。

• 悪臭の発生源調査
• 臭気判定士による悪臭調査
• 臭気調査

• 異臭発生源調査
• マンションの住戸内で発生している悪臭問題の調査
• 汚水や下水のような臭気の発生源調査

• 悪臭の発生個所は特定出来たが、弊社では全く対処できないところであった為、発生原因と対策を報告書にてご依頼主へ提出させていただいた。その内容をもとに、施工会社及び設備会社さんにて対策を実施し、その後は当然、悪臭の発生は完全に収まっている。

• 子の現場では、最初はすぐに解決出来る予測にて、現場へ乗り込んでいった。
• しかし実際に臭気調査を実施してみると、当初の内容よりはずいぶんと複雑怪奇な現場状況である事がわかった。
• 臭気調査の経験豊富な臭気判定士2名にて「こりゃ、長期戦を覚悟して、根気よくやっていくしかないな」と判断し、仮説と検証を徹底的に繰り返していった。
• 大きなマンションなので、共用部への立ち入りや、他住戸への立ち入り、屋上や地下への立ち入り等、許可を得るだけでも、別日を待たなくてはいけないケースもあった。
• それでも一旦お引き受けした以上は、何とか臭気発生源を突き止めて、ご依頼主のお役に立ちたいし、何より悪臭問題でお困りの会社様や個人様に、「深呼吸空間」を創造する事が弊社のミッションである事から、何度にもわたる大掛かりな臭気調査を実施していった。
• 途中、何度か「これが仮説として怪しい」という部分を報告し、対処して貰った。そしてそれをやっても臭気問題が解決しないというケースもあったが、これは臭気調査を進めていく為であり、お客様にもご理解いただきながらご協力をいただいた。
• それを繰り返していく事で、仮説が一つ、また一つと消え、最後に真実が残った。今までの臭気調査でも、怪奇現象に近い内容であった為、見事解決したときには、さすがに臭気判定士2名とも、安堵の気持ちを隠し得なかった。
• 悪臭や異臭、臭気問題でお困りでしたら、ぜひ弊社共生エアテクノまでお問い合わせ下さい。

カビ対策

• 某教育施設にて、某部屋と倉庫の改修工事が計画されていた。
• しかし、換気不足等から、カビ臭が問題となっていた。
• 実際にカビの発生も目に見えて確認出来ていた為、このまま改修工事を進めてよいのか、判断に迷っていた。
• 建築業者さんも、設備業者さんも、明確なる判断が出来なかった為、カビ関係の専門業者をインターネットで検索し、弊社共生エアテクノにお問合せを頂戴した。
• 早速、弊社共生エアテクノの臭気判定士が現地へ赴き、カビ対策の現場経験豊富な営業担当者による現地確認を実施させていただいた。
• その結果、カビ対策として除カビ工事と防カビ工事を施しておいた方が良いとご提案させていただき、ご発注を頂戴した。

• 除カビ工事としては、使用する薬剤を、プロパストップタイプＥとした。
• 防カビ工事としては、使用する薬剤を、プロパストップタイプＣとした。※現：プロパストップタイプNOKIFである。
• 施工期間は１日とし、午前中に除カビ工事を実施。除カビ剤を２度噴霧とした。
• 業務用のファンとフレキシブルダクトを持ち込み、除カビ工事終了後、お昼休み期間を頂戴し、その間にしっかりとファンを稼働させ、乾燥させた。
• 躯体はコンクリートであった為、乾燥が早く、しっかりと乾燥したことを確認の上、防カビ剤を噴霧した。防カビ剤は１度噴霧とした。
• 噴霧作業は２名にて実施し、２名とも弊社の臭気判定士にて実施した。
• 噴霧器は、電動の散布機と、フォグマスター、そして手動の噴霧器を場所に応じて活用した。

• 除カビ作業
• 防カビ作業
• カビ対策業務

• 除カビ剤「プロパストップタイプE」
• 防カビ剤「プロパストップタイプC」※現：プロパストップNOKIF
• 臭気判定士によるカビ臭調査とカビ臭判定

• 一連のカビ対策作業が終了後、臭気判定士２名の嗅覚にてカビ臭の除去を確認後、後日、除カビ・防カビ作業の終了報告書を提出し、検収となった。
  その後、リニューアル作業を実施し、新しい用途で問題なく使用できていると聞いている。

• 某教育施設であった為、カビ臭やカビ菌というのは、教育環境上、よくない状況であった。
• しかし、リニューアルをしてしまえば、カビ臭は抑止できるのではないかと考えておられた。
• スケルトンにした状態で、弊社がカビのチェックを行ったところ、コンクリートの躯体部分に、カビの発生が目視でも確認でき、このままリニューアルを進めると、また同じようにカビ菌が活動してカビ臭が発生する事が予想出来た。
• よって、弊社としては、除カビ作業と防カビ作業のご提案を行うとともに、必要に応じてカビ菌の菌数測定をオプションとしておすすめさせていただいた。
• リニューアル工事のスケジュールでは、日程的にかなりタイトであり、何とか確保出来て１日が限界という事もあり、菌数測定は実施せず、カビ菌のふき取り作業も実施せず、とりあえずカビ菌を退治するべく、除カビ作業と防カビ作業を１日で実施する事となった。
• 建築業者様も積極的にカビ対策にご協力いただけて、足場の設置や換気設備の補助等、1日という作業期間で対応できるように、全面的に対応いただけた。
• 弊社からも、カビ対策業務に精通した２名のプロフェッショナルにて、事前準備から綿密に実施し、作業当日も効率よく、除カビや防カビ作業を進められるように作業役割の分担を行い、工程通りに作業を進められた。
• 弊社共生エアテクノでは、カビ対策業務の全般を行っている。除カビや防カビ、カビ菌の菌数測定や菌種同定等、カビに対するご相談であれば、弊社までお問い合わせ下さい。